{"id":10190,"date":"2022-08-13T11:46:09","date_gmt":"2022-08-13T16:46:09","guid":{"rendered":"https:\/\/chaneltodaycancun.com\/?p=10190"},"modified":"2022-08-13T16:46:11","modified_gmt":"2022-08-13T16:46:11","slug":"cancun-paraiso-del-fraude-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/chaneltodaycancun.com\/index.php\/2022\/08\/13\/cancun-paraiso-del-fraude-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Canc\u00fan, para\u00edso del fraude inmobiliario"},"content":{"rendered":"

Prometieron un para\u00edso en una de las zonas m\u00e1s exclusivas y de mayor plusval\u00eda de Canc\u00fan, pero se convirti\u00f3 en un infierno.<\/em><\/strong><\/h4>\n

Les prometieron un para\u00edso en una de las zonas m\u00e1s exclusivas y de mayor plusval\u00eda de Canc\u00fan, pero se convirti\u00f3 en un infierno.<\/p>\n

Los afectados son los due\u00f1os de 123 \u201clujosos\u201d departamentos del complejo \u201cMarea Puerto Canc\u00fan\u201d de la empresa \u201cElite Residences\u201d vinculada al empresario Gustavo Tom\u00e9 y que oper\u00f3 a trav\u00e9s de su directora comercial Maureen Amaro Fern\u00e1ndez.
\nLa ejecutiva es la misma que la publicaci\u00f3n Club present\u00f3 como una especialista del sector, que \u201clleva a la cima una nueva forma inmobiliaria residencial\u201d, pero desde la empresa \u201cCronos Capital\u201d, una de tantas que utiliza para defraudar a sus clientes.
\nUna de las formas de operar de la ejecutiva qued\u00f3 en evidencia en Puerto Canc\u00fan, mediante una venta que inici\u00f3 con un departamento y de un loft en la Ciudad de M\u00e9xico, a trav\u00e9s de la empresa \u201cFibra Plus\u201d.<\/p>\n

De la operaci\u00f3n, la citada empresa obtuvo el pago total de dos propiedades en preventa al ofrecer un descuento del 30 por ciento del valor, pero ante el inclumplimiento de entrega luego de una espera de dos a\u00f1os, la inexistencia del conjunto y el reclamo del afectado sugiri\u00f3 un intercambio por uno de los condominios de \u201cMarea Puerto Canc\u00fan\u201d.<\/p>\n

Luego de pasar dos a\u00f1os sin que la entrega tampoco se resolviera, la v\u00edctima denunci\u00f3 la doble estafa mediante el mismo m\u00e9todo. A la fecha, sigue sin departamento pero otra vez se le ofrece devolverle el pago por la misma cantidad que hizo hace cuatro a\u00f1os pero en 36 parcialidades. \u201cEs un abuso, una burla lo que hace\u201d.
\nEntre los afectados de los \u201clujosos\u201d departamentos de Puerto Canc\u00fan hay tambi\u00e9n empresarios cancunenses y de otras partes del pa\u00eds, pero igualmente personas en retiro o jubiladas de los Estados Unidos, Canad\u00e1 y Francia.<\/p>\n

Cuando los clientes arriban a la llamada \u201cJoya de la Corona\u201d con la esperanza de obtener su inmueble, se hospedan en hoteles y los viajes resultan in\u00fatiles. \u201cEs una estafa\u201d.<\/p>\n

Los propietarios pagaron diferentes anticipos hace cuatro a\u00f1os, en algunos casos casi todo el valor total de los inmuebles, tasados entre 4.5 a 21.9 millones de pesos, pero despu\u00e9s la empresa responsable se desentendi\u00f3 y dej\u00f3 una obra a medio terminar, que nuevamente pretende aplicar la misma estafa con otros 162 proyectados apartamentos.<\/p>\n

Entre las v\u00edctimas de Puerto Canc\u00fan hubo 12 personas que cansadas del fraude comercial contrataron abogados y recursos notariales para tomar posesi\u00f3n legal de sus bienes, los que adquirieron hasta un mill\u00f3n de d\u00f3lares.<\/p>\n

Actualmente los que habitan en el desarrollo lo hacen en condiciones muy distintas a lo que se les ofreci\u00f3. Su forma de vida en el complejo residencial contrasta con la vista espectacular que tienen desde las terrazas o de la fila de yates estacionados en el traspatio de construcciones contiguas.<\/p>\n

A diferencia de sus vecinos, los residentes de \u201cMarea Puerto Canc\u00fan\u201d viven con luz prestada porque la empresa desarrolladora adeuda 12 millones de pesos a la Comisi\u00f3n Federal de Electricidad, con una pipa de agua potable que les abastece cada tercer d\u00eda por una inconclusa red hidr\u00e1ulica y con cilindros de gas port\u00e1tiles que recargan en alg\u00fan establecimiento de la Av. L\u00f3pez Portillo. La realidad nada tiene que ver con el publicitado ofrecimiento de \u201cvivir en el para\u00edso\u201d.<\/p>\n

Al interior de los hogares prevalecen las filtraciones de agua en temporada de lluvias, los canceles de aluminio son de bajo perfil y junto con el vidrio de un calibre menor pone en duda su resistencia ante huracanes, pues se sacuden al menor movimiento. Los afectados recuerdan que se les prometi\u00f3 \u201cun espacio seguro y confortable\u201d.
\nHay elevadores sin funcionar, paredes a medio terminar, escaleras y pasillos sin acabarse y un \u00e1rea de estacionamiento sin alumbrado, con tuber\u00edas expuestas sin ning\u00fan destino, escombro y encharcamientos permanentes.<\/p>\n

El complejo carece de banquetas que delimiten las dos torres, en las explanadas hay firmes sin concluir con parrillas met\u00e1licas oxidadas, varillas expuestas y registros sanitarios sin tapa.
\nDe las amenidades ofrecidas ninguna fue realidad. Tampoco hay salones de j\u00f3venes y de adultos, un supuesto arenero, gimnasio equipado, cafeter\u00eda, cine, biblioteca, juegos infantiles, ludoteca amueblada ni SPA.<\/p>\n

Sobre un papel publicitario quedaron las albercas con carril de nado, canchas de tenis, pista para correr, palapas, snack bar y hasta un muelle. El anunciado \u201ccomplejo paradis\u00edaco lleno de estilo\u201d result\u00f3 un fraude.<\/p>\n

De acuerdo al \u201cMaster Plan\u201d, el proyecto inmobiliario se concibi\u00f3 originalmente en tres torres de departamentos sobre una peque\u00f1a isla en la que habr\u00eda tambi\u00e9n caba\u00f1as con vista al mar, al campo de golf y a la marina.<\/p>\n

\u00danicamente se construyeron dos torres, la segunda a medias y en obra civil, sin divisiones que marcaran los apartamentos que mantienen en suspenso a los propietarios. La restante nunca existi\u00f3.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Prometieron un para\u00edso en una de las zonas m\u00e1s exclusivas y de mayor plusval\u00eda de…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":10192,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[27,57],"tags":[],"class_list":["post-10190","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-local","category-quintana-roo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/chaneltodaycancun.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10190","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/chaneltodaycancun.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/chaneltodaycancun.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chaneltodaycancun.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chaneltodaycancun.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10190"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/chaneltodaycancun.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10190\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10191,"href":"https:\/\/chaneltodaycancun.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10190\/revisions\/10191"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chaneltodaycancun.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10192"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/chaneltodaycancun.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10190"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/chaneltodaycancun.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10190"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/chaneltodaycancun.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10190"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}