La\u00a0Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>\u00a0se ha convertido en una de las urbes de Am\u00e9rica Latina m\u00e1s costosas para vivir, lo que ha obligado a los residentes a buscar alternativas m\u00e1s asequibles para sus bolsillos.<\/p>\n Si bien, el sue\u00f1o de\u00a0comprar una casa<\/strong>\u00a0en el centro de la capital resulta casi inalcanzable para muchos, una de las opciones es instalarse en zonas aleda\u00f1as, como el Estado de M\u00e9xico e Hidalgo, para tener acceso a los centros de trabajo que la metr\u00f3poli ofrece.Este hecho se ve reflejado en el Informe de coyuntura inmobiliaria de la\u00a0Zona Metropolitana del Valle de M\u00e9xico, el cual arroja que durante el tercer trimestre del 2022 (3T22), se vendieron 6,830\u00a0viviendas <\/strong>en esta \u00e1rea, es decir, 12.5% m\u00e1s que en el periodo anterior.<\/p>\n Sin embargo, 48% de la comercializaci\u00f3n corresponde a la capital mexicana, mientras que 52% se dio en los municipios conurbados del Estado de M\u00e9xico e Hidalgo.<\/p>\n En el periodo de referencia, el precio de venta por metro cuadrado de las propiedades tuvo un incremento de 8.9% anual; y el tama\u00f1o promedio de las fue de 89.8 metros cuadrados.<\/p>\n De acuerdo con datos de Sociedad Hipotecaria Federal, el\u00a0precio promedio de la vivienda<\/strong>\u00a0en la\u00a0Ciudad de\u00a0M\u00e9xico\u00a0<\/strong>se ubic\u00f3 en 3.1 millones de pesos al cierre del primer semestre del a\u00f1o, mientras que en el Estado de M\u00e9xico dicha cifra fue de 1.4 millones de pesos y en Hidalgo de poco m\u00e1s de 1 mill\u00f3n de pesos.<\/p>\n Distintos estudios colocan a la\u00a0Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>, como una de las urbes con el\u00a0precio m\u00e1s caro de la vivienda<\/strong>\u00a0<\/strong>en Am\u00e9rica Latina. Por ejemplo, el Relevamiento Inmobiliario elaborado por el Centro de Investigaci\u00f3n en Finanzas de la Universidad Torcuato Di Tella, pone a la capital mexicana como la tercera con el precio m\u00e1s elevado de la regi\u00f3n, solo por debajo de Santiago de Chile y Montevideo, Uruguay.<\/p>\n Seg\u00fan los n\u00fameros reportados por Tinsa, la colocaci\u00f3n de inmuebles habitacionales del segmento social mostr\u00f3 un aumento de 3.3% al cierre del tercer trimestre del a\u00f1o, principalmente, por las ventas en Tizayuca y Zumpango.<\/p>\n Dichos municipios, junto a Acolman, Coacalco, Cuautitl\u00e1n, Ecatepec, Huehuetoca, entre otros, forman parte del pol\u00edgono Norte de la Zona Metropolitana del Valle de M\u00e9xico, en donde se vendieron 2,880 unidades de todos los segmentos.<\/p>\n Actualmente, esta \u00e1rea reporta el mayor stock de la zona metropolitana del Valle de M\u00e9xico, con 26,379 inmuebles disponibles y un total de 86 proyectos en venta. El precio promedio por metro cuadrado es de 14,875 pesos, 1.4% mayor que el trimestre anterior.<\/p>\n Por su parte, el Poniente, que contempla las alcald\u00edas \u00c1lvaro Obreg\u00f3n, Cuajimalpa y Miguel Hidalgo; as\u00ed como los municipios de Atizap\u00e1n, Huixquilucan, Naucalpan y Jilotzingo, logr\u00f3 la comercializaci\u00f3n de 1,334\u00a0viviendas<\/strong>.<\/p>\n En este momento, se registran 13,138 unidades disponibles con un valor promedio de 65,445 pesos por metro cuadrado.<\/p>\n Respecto a la zona Centro, compuesta por las alcald\u00edas Azcapotzalco, Cuauht\u00e9moc, Gustavo A. Madero, Iztacalco y Venustiano Carranza; as\u00ed como el municipio de Tlalnepantla, se colocaron 1,556 unidades y actualmente tiene 11,813 m\u00e1s disponibles.<\/p>\n Finalmente, el Sur -alcald\u00edas Benito Ju\u00e1rez, Coyoac\u00e1n, Tlalpan y Magdalena Contreras- vendi\u00f3 870\u00a0viviendas<\/strong>. No obstante, el stock actual es uno de los m\u00e1s bajos de la regi\u00f3n, con solo 5,910 unidades; el precio de venta aument\u00f3 1%, posicion\u00e1ndose en 63,092 pesos por metro cuadrado.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Estas entidades se vuelven una opci\u00f3n ante el encarecimiento del precio de los hogares\u00a0que se…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":11670,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[37,40],"tags":[],"class_list":["post-11668","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nacional","category-politica"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/chaneltodaycancun.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11668","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/chaneltodaycancun.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/chaneltodaycancun.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chaneltodaycancun.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chaneltodaycancun.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11668"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/chaneltodaycancun.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11668\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11669,"href":"https:\/\/chaneltodaycancun.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11668\/revisions\/11669"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chaneltodaycancun.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11670"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/chaneltodaycancun.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11668"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/chaneltodaycancun.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11668"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/chaneltodaycancun.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11668"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}