{"id":11713,"date":"2022-11-02T16:03:44","date_gmt":"2022-11-02T21:03:44","guid":{"rendered":"https:\/\/chaneltodaycancun.com\/?p=11713"},"modified":"2022-11-02T21:03:47","modified_gmt":"2022-11-02T21:03:47","slug":"burla-reglamento-un-permiso-al-riu-riviera-cancun","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/chaneltodaycancun.com\/index.php\/2022\/11\/02\/burla-reglamento-un-permiso-al-riu-riviera-cancun\/","title":{"rendered":"Burla reglamento un permiso al RIU Riviera Canc\u00fan"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li><strong><em>El Ayuntamiento de Benito Ju\u00e1rez prorrog\u00f3 fuera de plazo la licencia de construcci\u00f3n del hotel RIU Riviera Canc\u00fan.<\/em><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>El Ayuntamiento de Benito Ju\u00e1rez prorrog\u00f3 fuera de plazo la licencia de construcci\u00f3n del hotel RIU Riviera Canc\u00fan, con lo cual habr\u00eda pasado por alto lo estipulado en el reglamento municipal.<\/p>\n<p>El permiso para edificar el complejo tur\u00edstico fue otorgado a la empresa Mx Riusa II, S.A. de C.V. para una obra nueva de 58 mil 543 metros cuadrados (m\u00b2) y otros 4 mil 481 m\u00b2 de obra exterior con una vigencia de 24 meses, a partir del 8 de enero de 2020.<\/p>\n<p>El documento 76231 con folio 4306\/19 fue expedido por la Direcci\u00f3n General de Desarrollo Urbano de\u00a0Benito Ju\u00e1rez, y autoriz\u00f3 las obras del hotel perteneciente a la cadena espa\u00f1ola en la Manzana 55, Lote 72-03, a la altura del kil\u00f3metro 21.5 del Bulevar Kukulc\u00e1n en la Zona Hotelera de Canc\u00fan, con un uso de suelo \u201ctur\u00edstico hotelero\u201d TH\/20\/Q.<\/p>\n<p>La autorizaci\u00f3n permit\u00eda alzar un edificio de siete niveles y una torre de 16 pisos con 530 habitaciones, \u00e1reas recreativas, cuatro piscinas, un mini club, un par de bares acu\u00e1ticos, vestidores y toalleros, zona de recepci\u00f3n, restaurantes y servicios, albercas y s\u00f3tanos para estacionamiento con casi 63 mil m\u00b2. El pago de derechos municipales fue de 4.2 millones de pesos.<\/p>\n<p>La pr\u00f3rroga de la obra nueva se autoriz\u00f3 mediante el folio 2491\/22 para un plazo de otros 24 meses, con una vigencia que inici\u00f3 el 28 de julio de 2022; es decir, la autorizaci\u00f3n se dio m\u00e1s de medio a\u00f1o despu\u00e9s de que venci\u00f3 el primer documento. En este segundo tr\u00e1mite el pago de derechos municipales fue por 5.1 millones de pesos.<\/p>\n<p>El art\u00edculo 189, fracci\u00f3n III, del Reglamento de Construcci\u00f3n para el Municipio de Benito Ju\u00e1rez, Quintana Roo (aprobado por el Cabildo municipal el 28 de octubre de 2021), dicta que la pr\u00f3rroga de licencia de construcci\u00f3n \u201cse solicitar\u00e1 si terminando el plazo autorizado para la construcci\u00f3n de una obra \u00e9sta no se hubiera concluido\u201d.<\/p>\n<p>Pero aclara que se deber\u00e1 solicitar con 15 d\u00edas de anticipaci\u00f3n a la fecha de vencimiento, previo cumplimiento de diversos requisitos; es decir, debi\u00f3 gestionarse formalmente a m\u00e1s tardar el 25 de diciembre de 2021.<\/p>\n<p>El presunto incumplimiento del Reglamento de Construcci\u00f3n se habr\u00eda dado bajo la anuencia de la titular de la Direcci\u00f3n General de Desarrollo Urbano, Nahielli Margarita Orozco Lozano, y del secretario Municipal de Ecolog\u00eda y Desarrollo Urbano, Armando Lara De Nigris.<\/p>\n<p>A pesar de contar con el documento, la construcci\u00f3n del hotel espa\u00f1ol se ha postergado por litigios judiciales que lo envuelven, algunos promovidos directamente por el colindante Nizuc Resort &amp; Spa.<\/p>\n<p>El hotel de lujo ocupa un \u00e1rea de 12 hect\u00e1reas donde alberga 274 suites de lujo divididas en 13 categor\u00edas, por cuyo alojamiento mantiene tarifas de hasta 21 mil pesos por noche (m\u00e1s impuestos y otros cobros), para el turismo nacional.<\/p>\n<p>De los m\u00e1s recientes juicios de amparo interpuestos contra el Riu Riviera Canc\u00fan est\u00e1 el caso 26386027 radicado en el Juzgado Quinto de Distrito de Quintana Roo, que encabezan un grupo de menores de edad que reclaman la legalidad de los permisos de chapeo y desmonte y la licencia de construcci\u00f3n concedidos por los directores municipales de Ecolog\u00eda y Desarrollo Urbano, adem\u00e1s del s\u00edndico municipal.<\/p>\n<p>Igualmente contra los permisos estatales y federales del manejo de aguas y alcantarillado, sin que hubieran procedido ante la omisi\u00f3n de agotarse primero los procedimientos contenciosos administrativos locales.<\/p>\n<p>Contra autoridades federales la impugnaci\u00f3n ha sido el otorgamiento de autorizaciones supuestamente ilegales que avalan la destrucci\u00f3n de flora y fauna end\u00e9mica, al argumentar los quejosos que es una zona de anidaci\u00f3n de tortugas marinas.<\/p>\n<p>Otros reclamos igualmente rechazados acusan a la Secretar\u00eda de Medio Ambiente y Recursos Naturales, a la Procuradur\u00eda Federal de Protecci\u00f3n al Ambiente, al Fondo Nacional de Fomento al Turismo.<\/p>\n<p>Y a las secretar\u00edas estatales de Gobierno, Desarrollo Agropecuario y Rural, Ecolog\u00eda, Medio Ambiente y Desarrollo Territorial Urbano Sustentable y la Procuradur\u00eda de Protecci\u00f3n al Ambiente de Quintana Roo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Ayuntamiento de Benito Ju\u00e1rez prorrog\u00f3 fuera de plazo la licencia de construcci\u00f3n del hotel&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":11715,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[27,57],"tags":[],"class_list":["post-11713","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-local","category-quintana-roo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/chaneltodaycancun.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11713","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/chaneltodaycancun.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/chaneltodaycancun.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chaneltodaycancun.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chaneltodaycancun.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11713"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/chaneltodaycancun.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11713\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11714,"href":"https:\/\/chaneltodaycancun.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11713\/revisions\/11714"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chaneltodaycancun.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11715"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/chaneltodaycancun.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11713"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/chaneltodaycancun.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11713"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/chaneltodaycancun.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11713"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}