{"id":13384,"date":"2023-05-24T16:54:36","date_gmt":"2023-05-24T21:54:36","guid":{"rendered":"https:\/\/chaneltodaycancun.com\/?p=13384"},"modified":"2023-05-24T21:54:39","modified_gmt":"2023-05-24T21:54:39","slug":"juez-ordena-suspender-ordenamiento-urbano-de-cancun","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/chaneltodaycancun.com\/index.php\/2023\/05\/24\/juez-ordena-suspender-ordenamiento-urbano-de-cancun\/","title":{"rendered":"Juez ordena suspender ordenamiento urbano de Canc\u00fan"},"content":{"rendered":"
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Se trata del amparo 995\/2022 promovido por residentes de Canc\u00fan y asesorados por la organizaci\u00f3n Derecho a un Medio Ambiente Sano (DMAS), los cuales se\u00f1alan que el Programa de Desarrollo Urbano\u00a0del municipio de Benito Ju\u00e1rez 2022 violenta el derecho humano a un medio ambiente sano.<\/p>\n<\/div>\n

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Canc\u00fan, QRoo.- El juzgado quinto con sede en Quintana Roo otorg\u00f3 la protecci\u00f3n de un amparo a ciudadanos de Canc\u00fan contra el\u00a0Programa de Desarrollo Urbano (PDU) del municipio de Benito Ju\u00e1rez 2022<\/strong>, lo cual suspende la aplicaci\u00f3n de este instrumento y ordena que se reponga el proceso para elaborar un nuevo documento.<\/p>\n

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Se trata del amparo 995\/2022 promovido por residentes de\u00a0Canc\u00fan<\/strong>\u00a0y asesorados por la organizaci\u00f3n\u00a0Derecho a un Medio Ambiente Sano\u00a0(DMAS), los cuales se\u00f1alan que el PDU violenta el derecho humano a un medio ambiente sano, adem\u00e1s de contener otras violaciones a la seguridad jur\u00eddica contemplada en los art\u00edculos 14 y 16 constitucionales.<\/p>\n

En este instrumento se basan todas las licencias de construcci\u00f3n, usos de suelo, y definici\u00f3n de las vocaciones de la tierra en todo el municipio.<\/p>\n

El mandato judicial tambi\u00e9n ordena al Congreso del estado la obligaci\u00f3n de incorporar un atlas de riesgo y planes de movilidad en la elaboraci\u00f3n de los programas de desarrollo urbano y que esto quede plasmado en la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de Quintana Roo.<\/p>\n

Tambi\u00e9n ordena garantizar a la ciudadan\u00eda el acceso a los documentos en los que se basar\u00e1 el cabildo de Benito Ju\u00e1rez para la elaboraci\u00f3n del nuevo PDU y que los se\u00f1alamientos que puedan hacer los interesados se incorporen en el documento final, lo mismo que los planes de movilidad y un atlas de riesgo, previo a la aprobaci\u00f3n del nuevo instrumento.<\/p>\n

Antecedente<\/h2>\n

En octubre de 2022, tambi\u00e9n el juzgado Segundo de Distrito con sede en Canc\u00fan concedi\u00f3 la\u00a0suspensi\u00f3n provisional del Programa de Desarrollo Urbano\u00a0(PDU) del municipio Benito Ju\u00e1rez, pero s\u00f3lo para aquellos casos en los que el instrumento afectase zonas de manglar y humedales.<\/p>\n

Al no haber licencias municipales para zonas de manglar, el amparo no tuvo ning\u00fan alcance, sin embargo, en este caso, el nuevo amparo ordena suspender todo el ordenamiento, por lo que se espera que en breve el ayuntamiento fije posici\u00f3n al respecto.<\/p>\n

Objeciones al PDU<\/h2>\n

En enero de este a\u00f1o, tanto la organizaci\u00f3n DMAS, como representantes vecinales de la supermanzana 15 de\u00a0Canc\u00fan<\/strong>, con el apoyo del Comit\u00e9 de Participaci\u00f3n Ciudadana del Sistema Anticorrupci\u00f3n de Quintana Roo, hicieron una presentaci\u00f3n virtual con diapositivas del\u00a0Programa de Desarrollo Urbano de Canc\u00fan (PDU) 2022<\/strong>, en las que muestran que el documento sometido a consulta p\u00fablica el a\u00f1o pasado es muy distinto respecto del que posteriormente se aprob\u00f3 por el cabildo y que este martes 23 de mayo fue suspendido por un juzgado de Canc\u00fan.<\/p>\n

Entre los principales cambios est\u00e1 el que se eliminaron todos los equipamientos deportivos de la ciudad para sustituirlos por espacios recreativos, lo cual es una categor\u00eda que no est\u00e1 definida en ning\u00fan PDU.<\/p>\n

Se\u00f1alan adem\u00e1s que m\u00faltiples lotes en la zona hotelera de\u00a0Canc\u00fan<\/strong>\u00a0incrementan su densidad y altura, pasando de 13 y 15 pisos, a 20 pisos, adem\u00e1s de que, a un lote ubicado al inicio de la zona hotelera, con uso de suelo para servicios tur\u00edsticos de playa (SP), le asignaron una nueva clave TH\/8\/N, la cual ahora permite que pueda construirse ah\u00ed un hotel de hasta ocho pisos.<\/p>\n

Sobre el estudio de calidad del agua, mencionaron que desde 2021 quedaron plenamente identificados hasta 19 puntos de descargas de aguas negras ilegales sobre zonas de manglares por parte de hoteles y restaurantes, as\u00ed como otros puntos donde se derraman los registros de alcantarillado por la sobresaturaci\u00f3n de las tuber\u00edas.<\/p>\n

Adem\u00e1s, la firma encargada del estudio, AyMA Ingenieria y Consultor\u00eda, concluy\u00f3 que la calidad del agua en la mancha urbana de Canc\u00fan es de regular a mala, con zonas de mayor deterioro en diversos puntos del \u00e1rea natural protegida Manglares de Nichupt\u00e9 y la laguna Nichupt\u00e9, donde se reconoce que existe una descarga con altas concentraciones de enterococos fecales humanos.<\/p>\n

Tambi\u00e9n se\u00f1ala puntualmente que: el sistema de alcantarillado de la zona hotelera se construy\u00f3 hace 40 a\u00f1os, lapso en el que adem\u00e1s del da\u00f1o f\u00edsico, colapsos y taponamientos, ha quedado est\u00e1 rebasado en su capacidad y dise\u00f1o, pues \u00e9ste se deline\u00f3 con base en usos de suelo, densidades y dotaciones mucho muy menores a los actuales.<\/p>\n

DMAS, la misma que ha promovido varios amparos contra el\u00a0Tren Maya<\/strong>, denunci\u00f3 entonces que, aunque dicha informaci\u00f3n ha estado disponible para las autoridades municipales desde hace por lo menos dos a\u00f1os, adem\u00e1s de no atender la problem\u00e1tica, por el contrario, el ayuntamiento aprob\u00f3 a mediados de 2022 el nuevo PDU, que aumenta densidades de construcci\u00f3n en zonas urbanas y da usos de suelo hotelero en playas p\u00fablicas.<\/p>\n

Esto, aseguran, genera mucho m\u00e1s estr\u00e9s en \u00e1reas como la zona hotelera de Canc\u00fan, donde se concentra gran parte de la problem\u00e1tica por la sobredensificaci\u00f3n que ya se arrastra desde hace m\u00e1s de una d\u00e9cada.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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